El Obraje

Precios desde

$462.217

Visión general

Fecha de entrega:

Segundo Semestre 2026
En obra
Cumbayá

Descripción del proyecto inmobiliario

El Obraje Bosque Residencial es un proyecto inmobiliario boutique de alto nivel ubicado en La Viña, Cumbayá, la zona de mayor plusvalía y exclusividad del sector. Diseñado por los renombrados despachos Diez + Müller Arquitectos y Alvaro Borrero Arquitectos, este desarrollo nace bajo un concepto único donde la vida moderna se integra con el entorno sin destruirlo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo, sereno y en permanente equilibrio.

A diferencia de los proyectos tradicionales, la propuesta de valor de El Obraje radica en su verdadero compromiso ecológico y en la privacidad que ofrece un desarrollo de baja densidad. Aquí no solo vivirás rodeado de verdes vistas panorámicas, sino que serás parte de un espacio sostenible que cuida su patrimonio natural.

  • Ubicación Estratégica: Emplazado en La Viña, Cumbayá, a pocos minutos de los principales centros comerciales, colegios y hospitales, con rápida salida a la Ruta Viva y a la Av. Oswaldo Guayasamín.

  • Diseño y Arquitectura: Exclusivo complejo boutique de solo 3 plantas con distribuciones únicas de 2 y 3 dormitorios, que destacan por sus acabados de lujo y luminosos espacios sociales.

  • Amenidades Exclusivas: Disfruta de un Salón Comunal equipado con área de gimnasio y yoga con vistas a las montañas, caminerías privadas y espejos de agua integrados al paisaje.

  • Seguridad y Tranquilidad: Tranquilidad garantizada mediante un triple filtro de seguridad (acceso a La Viña + control de acceso al proyecto + circuito cerrado de CCTV con tecnología electrónica).

  • Conexión con la Naturaleza: Un entorno que conserva más de 800 árboles centenarios y promueve la reforestación activa con especies nativas.

  • Espacios Privados al Aire Libre: Patios y jardines privados de hasta 222 m² en planta baja, y amplias terrazas panorámicas en los pisos superiores.

En El Obraje Bosque Residencial cada detalle ha sido planificado para ofrecer el máximo confort, funcionalidad y respaldo técnico. Este proyecto es desarrollado por la promotora OBRAJE-VIÑA S.A. en conjunto con la constructora Muñoz Consultores / Constructores, garantizando la máxima calidad en los procesos constructivos y en la materialidad de cada estructura. Además, el compromiso ambiental va un paso adelante al integrar estrategias de sostenibilidad urbana y el uso de energías renovables proyectadas hacia el futuro.

  • Conservación Ambiental: Mantenimiento activo del ecosistema natural y propagación continua de plantas nativas.

  • Eficiencia Energética: Incorporación de diseño bioclimático y apuesta por energías renovables para el consumo general.

  • Accesos Inteligentes: Monitoreo 24/7 y controles de acceso electrónicos para propietarios y visitantes.

Ubicación

Amenidades

Gimnasio Yoga Room

Unidades disponibles

Departamento de 3 dormitorios con jardín

Precio: $506.712

Área: 180.39 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: 130.19

Departamento de 3 dormitorios

Precio: $462.217

Área: 188.42 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: No incluye

Departamento de 3 dormitorios

Precio: $475.128

Área: 194.17 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: No incluye

Departamento de 3 dormitorios con jardín

Precio: $521.153

Área: 187.34 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: 136.13

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