Encontrar el hogar perfecto es mucho más que una meta: es el inicio de una nueva etapa de tu vida y en Ecuador, la variedad de tipos de viviendas es tan amplia como sus paisajes, con opciones que van desde joyas arquitectónicas del siglo XIX hasta viviendas prefabricadas que abrazan la innovación. Por eso en Trivo, hemos creado esta guía, para que descubras las opciones que puedes encontrar ¿Casa o departamento? ¿Moderna o tradicional? ¿Urbana o con más aire?, todo esto a tu ritmo y con total claridad, de esta manera podrás explorar y encontrar ese lugar especial que se ajuste perfectamente a tus sueños y necesidades. ¡Continua leyendo!
Categorías primordiales de viviendas
Podemos simplificar la clasificación de viviendas en dos grandes grupos, que a su vez abarcan varios subtipos. Estos grupos son:
Viviendas Unifamiliares
Destinadas exclusivamente para ser habitadas por una sola familia, este tipo de vivienda unifamiliar, promete privacidad y espacio suficiente. Dentro de este grupo, destacamos:
- Viviendas independientes: Estas casas son totalmente independientes, no comparten muros con otras residencias y usualmente están rodeadas por un terreno propio, brindando un ambiente privado y tranquilo.
- Viviendas pareadas: Aunque a primera vista parezcan una única residencia, este realmente son dos viviendas unidas por un muro, manteniendo cada una su entrada independiente y ofreciendo un equilibrio entre privacidad y comunidad.
- Viviendas adosadas: Conjuntos de casas unidas o viviendas colectivas, que comparten ciertos elementos al aire libre como jardines, piscinas o garajes, estas viviendas combinan la independencia de una casa con las ventajas de espacios comunes.
Tipos de viviendas plurifamiliares
Una vivienda plurifamiliar esta diseñada para acoger a varias familias, estas estructuras comparten accesos, servicios y áreas comunes. Entre los subtipos más habituales encontramos:
- Apartamentos: Son edificios de apartamentos, varían en tamaño desde compactos estudios hasta amplios espacios de varias habitaciones que se adaptan a diversas necesidades y estilos de vida.
- Dúplex: Son tipos de viviendas caracterizados por sus dos niveles conectados por una escalera interna, ofrecen la sensación de vivir en una casa con la particularidad de estar en un contexto plurifamiliar.
- Loft: Es una vivienda moderna y espaciosa con diseño abierto, techos altos y grandes ventanales. Ideal para quienes valoran la amplitud y la flexibilidad en un ambiente contemporáneo y creativo.
- Apart estudio: También conocido como monoambiente, es una opción compacta y funcional que integra varias áreas en un solo espacio. Perfecto para personas que buscan comodidad y eficiencia en el corazón de la ciudad.
Además, existen otras variantes como lofts y buhardillas dentro del mercado inmobiliario, cada una ofreciendo atributos únicos que pueden resonar con diferentes preferencias y requerimientos.
¿Qué es el régimen de propiedad horizontal?
Para que todo quede claro dentro de este artículo sobre los tipos de viviendas, es necesario que conozcas que el régimen de propiedad horizontal es un sistema legal que permite la coexistencia de propiedades privadas y áreas comunes dentro de un mismo edificio o conjunto habitacional.
En Ecuador, este régimen se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, que establece los derechos y obligaciones de los copropietarios. Es fundamental para quienes consideran adquirir una vivienda en condominios o edificios multifamiliares.
Cómo seleccionar la vivienda idónea
Existen varios tipos de viviendas, que ya pudiste observar, por esta razón, la elección de tu próxima vivienda se guía por varios factores personales y económicos. Es crucial considerar:
- Necesidades de espacio: Evalúa el tamaño de tu hogar, tus rutinas diarias y si tu trabajo se desarrolla en casa, para determinar la cantidad de espacio requerido.
- Presupuesto disponible: Definir de antemano cuánto estás dispuesto a invertir en tu nuevo hogar es clave para una búsqueda efectiva.
- Preferencias de ubicación: La elección de la zona o ciudad influirá en los tipos de viviendas que puedas encontrar, ya sea que busques la tranquilidad de las afueras o la vibrante vida del centro.
Encontrar la casa ideal implica una búsqueda detallada de lo que el mercado ofrece, así como un conocimiento claro de tus propias necesidades y deseos. Con esta guía esperamos haberte proporcionado una visión amplia de los tipos de viviendas disponibles, facilitando así la elección de tu hogar ideal.
Recuerda, lo más importante es que tu nueva residencia cumpla con tus expectativas y se transforme en el espacio donde forjarás nuevos y felices recuerdos. ¿Listo para comenzar tu búsqueda? ¡Contacta con Trivo y permítenos ayudarte a encontrar tu hogar ideal ajustado a tu presupuesto!
