Kinares

Precios desde

$315.850

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Tumbaco

Descripción del proyecto inmobiliario

KINARES RESIDENCES: UN ESPACIO QUE CONJUGA ESTILO Y NATURALEZA

Kinares Residences es un exclusivo proyecto residencial ubicado en la Urbanización La Viña, en Tumbaco, concebido para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y cercanía de los principales servicios de la zona.

Implantado sobre un terreno de 6.300 m², el proyecto está conformado por 15 casas independientes y 2 departamentos, diseñados con materiales de alta calidad, arquitectura moderna y elegante, y amplios espacios que conectan el interior de cada vivienda con el entorno natural. Una de sus principales características son los jardines privados, que superan los 100 m² en las casas, convirtiendo cada residencia en un espacio exclusivo para disfrutar, descansar y compartir.

Su ubicación dentro de la Urbanización La Viña ofrece un entorno residencial privilegiado, con guardianía permanente y control de ingreso de visitas. Además, se encuentra a solo dos cuadras del ingreso principal y aproximadamente a 100 metros del Chaquiñán, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados, bancos, farmacias, unidades educativas, hospitales y otros servicios.

Kinares combina privacidad, naturaleza, amplitud y comodidad en un solo lugar. Sus áreas comunales han sido diseñadas para complementar la experiencia residencial con espacios destinados al bienestar, la convivencia y la recreación, incluyendo gimnasio, salón comunal y más de 300 m² de áreas verdes con juegos infantiles.

Las viviendas ofrecen diferentes configuraciones pensadas para adaptarse a las necesidades de cada familia. Las casas cuentan con tres dormitorios, baños, sala familiar, cocina tipo americana, área de lavado y plancha, dormitorio de servicio, terrazas y jardines privados; mientras que los departamentos cuentan con dos dormitorios, baños, cocina tipo americana, área de lavado, estacionamientos cubiertos y jardín de uso privado.

Kinares Residences es una propuesta para vivir con mayor amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza, en una de las zonas residenciales más atractivas de Tumbaco.

Kinares: Un proyecto exclusivo con todo lo que necesitas

Con un terreno de más de 6.300 m², Kinares se compone de 15 casas independientes y 2 departamentos en Quito, todos con jardines privados y distribuciones interiores que priorizan la amplitud y la iluminación natural. Las viviendas están rodeadas de árboles, áreas verdes y caminos que invitan a pasear y disfrutar del aire libre.

Este proyecto ha sido desarrollado por Arquitectos Iturralde, con más de 45 años de trayectoria, garantizando calidad, visión y excelencia arquitectónica en cada detalle.

Casas modernas con amplios jardines y terrazas

Las casas de Kinares cuentan con:

  • 3 dormitorios y 3 ½ o 4 ½ baños según el modelo
  • Sala, comedor, cocina tipo americana y área de lavado
  • Dormitorio de servicio
  • Terrazas cubiertas y descubiertas
  • Jardines privados de hasta 280 m², perfectos para disfrutar en familia, cultivar, jugar o relajarte al aire libre
  • Parqueaderos cubiertos

Las dimensiones, los acabados de lujo y la calidad de construcción se combinan para ofrecerte una experiencia residencial única en Quito.

Departamentos con jardín privado y diseño funcional

Para quienes buscan un espacio más compacto, pero igual de confortable, Kinares ofrece dos departamentos exclusivos con:

  • 2 dormitorios, cada uno con baño privado
  • Cocina tipo americana, sala comedor y terraza
  • Área de lavado, jardín de uso exclusivo y parqueaderos cubiertos

Una opción ideal para parejas, profesionales o inversionistas que valoran el diseño, la privacidad y la ubicación.

Arquitectura que prioriza la conexión con el entorno

El diseño de cada vivienda ha sido concebido para integrarse con el paisaje, no para imponerse sobre él. Grandes ventanales, terrazas abiertas y jardines envolventes permiten que la luz natural y el aire fresco circulen libremente, creando interiores cálidos, saludables y llenos de vida. La disposición de los espacios interiores favorece la ventilación cruzada, el confort térmico y una conexión constante con el exterior.

Ubicación privilegiada dentro de La Viña -Tumbaco

El proyecto Kinares está ubicado en un sector de alta plusvalía dentro de la urbanización La Viña, a solo 100 metros del Chaquiñán y a pocas cuadras del ingreso principal.

La zona ofrece conexión inmediata a servicios esenciales como:

  • Centros comerciales como Scala Shopping y Ventura Mall
  • Supermercados, farmacias y bancos
  • Instituciones educativas de prestigio
  • Hospital de Los Valles y centros de salud
  • Espacios recreativos como el Parque La Viña y el Chaquiñán

Todo esto en un entorno seguro, con guardianía permanente, cerramiento perimetral y control de ingreso.

Amenidades pensadas para tu bienestar

El conjunto Kinares cuenta con espacios comunales funcionales y bien ubicados que fomentan la vida en comunidad sin sacrificar privacidad:

  • Gimnasio
  • Salón comunal para eventos, reuniones y actividades
  • Más de 300 m² de áreas verdes, perfectas para niños, mascotas y encuentros sociales
  • Parqueadero de visitas y parqueadero para personas con discapacidad
  • Alumbrado público, cisterna de agua y sistema hidroneumático

Además, Kinares es pet friendly y tiene un diseño paisajístico que realza la belleza del conjunto sin perder funcionalidad.

Vive con estilo, seguridad y confort en Tumbaco

Kinares fue pensado para quienes quieren disfrutar de la calma sin renunciar a la conectividad. La calidad de su diseño, los materiales de alta gama y su ubicación en uno de los sectores más deseados de Quito hacen de este proyecto una inversión inteligente y un hogar para toda la vida.

Descubre por qué en Kinares la arquitectura y la naturaleza conviven en perfecta armonía. ¡Contáctanos!

Ubicación

Amenidades

Gimnasio Kids Club Lounge / Lounge Bar

Unidades disponibles

Casa de 3 Dormitorios con Terraza y Jardín en Urb. La Viña

Precio: $315.850

Área: 217.35 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: 102.07

Casa de 3 Dormitorios con Terraza y Jardín en Urb. La Viña

Precio: $354.807

Área: 244.9 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: 147.94

Casa de 3 Dormitorios con Terraza y Jardín en Urb. La Viña

Precio: $362.144

Área: 270.58 m²

Dormitorios: 3

Parqueaderos: 2

Área del balcón: No incluye

Terraza/jardín: 149.03

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